Largement plébiscitée pour la gestion d’un patrimoine immobilier, la SCI, ou société civile immobilière, peut aussi être amenée à se voir dissoute. Raisons fiscales, juridiques ou personnelles, dans tous les cas, de nombreuses formalités sont à respecter, comme pour la fermeture de n’importe quelle autre société. Cela passe notamment par la prise de décision, puis...
La création d’une SCI, à savoir une société civile immobilière, est un choix judicieux pour toutes les personnes, membre d’une même famille ou non, qui veulent investir dans l’immobilier ou gérer un patrimoine. La plupart du temps, à la création on prend un crédit bancaire, notamment pour l’achat du bien (en particulier pour un bien...
La société civile immobilière (SCI) est une forme juridique permettant à des personnes de s’associer afin de partager un ou plusieurs biens immobiliers. Généralement, il s’agit des membres d’une même famille (même si cela n’est pas obligatoire) qui s’associent pour la gestion du patrimoine familial ou dans le cadre d’un investissement locatif. Toujours est-il que...
Créer une société civile immobilière (SCI) afin d’assurer la gestion d’un ou de plusieurs biens immobiliers est un choix judicieux pour profiter d’avantages fiscaux et juridiques. Néanmoins, comme pour toute entreprise, ce n’est pas une activité simple à gérer. En effet, mieux vaut être bien préparé pour s’assurer de sa pérennité, mais aussi et surtout...
Que vous soyez vendeur d’un bien immobilier où acheteur, propriétaire ou locataire, en SCI ou à tire personnel, il faut savoir que les transactions immobilières sont encadrées par la loi. Une des obligations légales, qu’il s’agisse donc d’une vente ou d’une location, impose de réaliser des diagnostics immobiliers. Ces derniers ne sont pas les mêmes...
Les SPCI ou les Sociétés Civiles de Placement immobilier ont été mis en place pour vous aider à mieux choisir vos investissements. Il s’agit d’entités qui aident tout individu souhaitant d’investir dans l’immobilier de mieux choisir son placement. Comment fonctionne alors une SPCI ? Nous allons passer en revue le sujet, mais si vous êtes familier...
La SCPI est l’un des meilleurs outils d’investissement qui permettent de réaliser un placement dans l’immobilier. Elle est une alternative à l’investissement classique ou direct. La SCPI est aussi une solution d’épargne qui s’adapte à différents profils et objectifs. Retrouvez plus de détails sur les SCPI dans les prochaines lignes. Qu’est-ce qu’une SCPI ? Pour faire...
En France et selon la loi, la création d’une Société Civile Immobilière se réalise dans le contexte de la gestion et/ou de la transmission d’un patrimoine immobilier. Selon le Code Civil et le droit français, la création d’une SCI peut prendre différentes formes. Le statut juridique unique étant celui de Société Civile Immobilière ; la SCI...
La Société Civile Immobilière (SCI) a pour objet social la gestion et la transmission d’un patrimoine immobilier. Constituant le capital social de l’entreprise, le patrimoine représente la mise en commun de différents biens, définis comme les apports des associés au capital social de la SCI. Le montant de ce capital est réparti entre les divers...
Si vous montez une SCI, c’est peut-être pour être le propriétaire de votre local commercial de manière simple. Mais avant même de créer la société, il faut penser à choisir le bon local, et ce n’est pas forcément évident. En effet, le choix d’un local pour son commerce est très important. Sa localisation revêt un...